LUXUS NEUBAU VILLA IN DER CALA LLAMP
12.900.000 €
PHM-0321

Auf einen Blick

Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 1135 m² Wohnfläche 478.2 m² Parkplatz / Garage 2 Swimmingpool Ja Heizungsart Wärmepumpe Baujahr ca. 2022

Beschreibung

Diese luxuriöse Villa “Can Roca” wurde Juni 2022 fertig gestellt.
Die Neubauvilla überzeugt mit einer exklusiven Lage in zweiter Meereslinie in Port Andratx.

Neben dem traumhaften Meerblick bietet diese Immobilie insgesamt fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite, inklusive einem separaten Gästeapartment. Des Weiteren verfügt diese Luxusimmobilie über eine offene und voll ausgestattete Birgit Müller Küche, über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, einem Patio und einer grossen Terrasse mit einem Infinity Pool.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Alarmanlage, Fussbodenheizung, Klimaanlage w/k, Gaskamin, eine Garage für 2 Fahrzeuge, Fitnessraum & Sauna, TV-Raum, Aufzug und vieles mehr.

Das aussergewöhnliche Design und neueste Technologien in einer sensationellen Lage machen diese Immobilie so besonders.

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Lage

Port Andratx ist ein exklusiver Hafenort, einer der spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas.
Die Ausläufer des Tramuntana Gebirges reichen bis an die Küste hinab und auf den felsigen Klippen thronen Villen und Fincas über dem Meer, sowie umgeben von wunderschönen Buchten wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala Egos.
Der Yachtclub verfügt über ca. 500 Liegeplätze und ist im Hochsommer bis auf den letzten Platz belegt.
Der Hafen Port Andratx bietet eine Flaniermeile wo sich zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie auch exklusive Boutiquen aneinanderreihen.
Diese moderne Hafenstadt entwickelte sich zu einer der exklusivsten Orte im Südwesten Mallorcas.

Energiewerte

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Heizungsart Wärmepumpe Endenergiebedarf 32,41 kWh/(m²*a) CO2-Emissionen 8.5 kg/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Energieausweis: Ausstellungsdatum 18/10/2021 Energieausweis: gültig bis 18/10/2031 Baujahr ca. 2022

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